• GÖREVİN KISA TANIMI

            Tema İstanbul Sitesi yönetimi tarafından belirlenen amaç ve ilkelere uygun olarak; site yönetimine bağlı tüm birimlerin ve dairelerin sıhhi tesisat ihtiyacının karşılanması amacı ile kullanılan mevcut veya yeni yaptırılacak sistemlerin montajı ve de montajını yapmak.

GÖREVİ VE SORUMLUKLULAR

Isıtma sistemleri, kazan, boyler, sirkülasyon pompası sıhhi tesisat vb. bakımlarını yapmak.

Hidrofor ve su depoları sistemlerini aktif tutmak.

Sıhhi tesisatta meydana gelen arızaları yapmak.

Sıhhi tesisat uygulamalarını yapmak.

Ortak alanlarda meydana gelen mekanik arızaları gidermek.

Üst amirinden verilen görevi eksiksiz yerine getirmek.

Mekanik odalarda meydana gelen arızaları yapmak.

Bakım ve arıza işleri için gerekli malzeme ve yedek parça ihtiyacını belirlemek.

Tüm mekanik ekipmanların rutin olarak bakımını gerçekleştirmek.

Birden fazla iş kolunu ilgilendiren bakım işlerinde ekip arkadaşları ile koordineli biçimde çalışmak.

Mekanik arızalarda zamanında müdahale etmek ve önleyici tedbirler almak.

Çalışma esnasında gerekli iş güvenliği tedbirlerinin alınmasını sağlamak ve tesis güvenlik kurallarına uymak.

Bakım ile ilgili tüm verileri kayıt altında tutmak.

Yaptığı işler hakkında üst amirine bilgi vermek.

1. GÖREVİN KISA TANIMI

            Tema İstanbul Sitesi yönetimi tarafından belirlenen amaç ve ilkelere uygun olarak; site yönetimine bağlı tüm birimlerde elektrik ihtiyacının karşılanması amacı ile kullanılan mevcut veya yeni yaptırılacak tesisler, çevre ve yol aydınlatma tesisleri, bina iç tesisatları, paratoner ve topraklama gibi güvenlik tesisleri, asansör, Jeneratör  vb. tesislerle ilgili görev alanına giren işleri yapmak veya yapılan çalışmaları denetlemek. GÖREVİ VE SORUMLUKLULAR 

Teknik plan ve şemaları uygun şekilde okumak ve yorumlamak,

Site içindeki bütün alçak gerilim, güç ve aydınlatma tesislerinde meydana gelen arızaları tespit etmek, giderilmesi ile ilgili çalışmaları planlamak ve takip etmek. Yetkisi dahilinde doğrudan müdahale etmek.

Arıza durumunda ilgili kişi ve kurumlara bildirilmesi ve arızanın giderilmesini sağlamak.

Site bünyesindeki jeneratör, UPS, trafo, OG hücrelerinin ve asansörlerin bakım ve onarımının yaptırılmasının takibini yapmak.

Kullanılan veya Kullanılmayan elektrik malzemelerinin takibi, rapor edilmesi, hurdaya ayrılması işlemleri.

Tesisat ve elektrik montaj işlemlerinin kalite standartlarına uygun hale getirilmesini sağlamak

 Telefon-data, intercom ve cctv hatları ile ilgili arızaları gidermek, pasif uç sonlandırmalarını yapmak, bakım ve onarımlarını yapmak.

Hizmet alanına giren konularda gerekirse mesai içi veya mesai dışı, gerektiğinde vardiyalı çalışmalara katılmak, bu çalışmalar ile ilgili

gerekli kayıtları tutmak, raporları hazırlamak, yapılan işlerle ilgili parça, yedek parça, malzeme ve elemanların sağlanması için önerilerde bulunmak, stok seviyelerini kontrol etmek ve tedarik edilmesi için amirlerine bildirmek.

Çalışılan yerin ve çalışma alet ve avadanlıklarının, ölçü aleti ve aygıtların düzen ve temizliğini sağlamak, iş aletlerini eksiksiz olarak muhafaza etmek. Yapılan işlerde malzeme israfı yapmamak.

İş ekipmanlarını iş bittikten sonra merkez atölyeye geri getirmek, iş alanlarında malzeme ve ekipman bırakmamak.

Amirlerinin bilgisi haricinde iş mahallini terk etmemek.

Amirlerinin mevzuata uygun olarak verdiği ve görev alanına giren diğer işleri uygulamak.

Görev ve sorumluluklarını yerine getirirken Planlayarak Uygulamak ve uygulama esnasında gerekli Kontrolleri yaparak, sonuca ulaşmaya engel olacak risklere karşı gerekli önlemleri almak.

Şefin görev verme doğrultusunda diğer birimlerde bulunan çalışanlar ile ortaklaşa iş yapmak, diğer çalışanlara yardımcı olmak.

İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetimi ile ilgili mevzuatlara uygun şekilde faaliyet göstermek.

Tema İstanbul Sitesi yönetimi tarafından belirlenen amaç ve ilkelere uygun olarak; site yönetimine bağlı tüm birimlerde alçı-boya ihtiyacının karşılanması amacı ile kullanılan mevcut veya yeni yaptırılacak tesislerin duvar ve tavan yüzeylerinin, kimyasal içerikler ile hazırlanan ve belirli renklere sahip olan boya malzemeleri ile boyanması işini gerçekleştiren çalışanlara boya ustası adı verilir.

Projelere uygun araç ve boyaların seçilmesi.

Boyama öncesi duvar ve diğer yüzeylerin hazırlanması.

Kalıcı bir sonuç için boya, vernik ve sızdırmazlık malzemelerinin karıştırılması ve uygulanması.

Açıkta kalan nesne ve yüzeylerin örtülmesi.

Çatlakların onarımında macun ve alçı gibi dolgu maddeleri kullanılır.

Boya, fırça ve diğer malzemelerin satın alınması.

İşyeri güvenlik kurallarına uymak.

Diğer tasarım ve inşaat uzmanlarıyla işbirliği yapmak.

Çalışma alanını ve aletleri temiz tutmak.

Amirleri tarafından verilen görevin yerine getirilmesi.

Yaptığı işlemler ile ilgili yetkili birim yöneticisine bilgi vermek.

GÖREVİN KISA TANIMI.

Tema İstanbul sitesi yönetimi tarafından belirlenen amaç ve ilkelere uygun olarak, site yönetimine bağlı ortak alanlardaki kapı pencere arızalarını yapmak, bakım periyotlarını kontrol etmek ve bakım sonrası çıkan arızaların giderilmesi.

Site genelinde ortak alanlarda bulunan kapıların bakımlarının eksiksiz yapılması.

Site genelinde daire içlerinde meydana gelen küçük çaplı arızaların giderilmesi.

Daire içlerinde meydana gelen arızaları daire sakinlerini açıklamasının yapılması, alınması gereken parçaların seri numaralarının model ve markalarının daire sakini ile paylaşılması.

Ortak alanlarda (sığınak, makine daireleri ve yönetim ofislerinin) meydana gelen cam kapı arızalarının yapılması.

Ortak alanlarda meydana gelen cam, kapı ve ayna gibi arızaların giderilmesi.

Blok girişleri kayar kapıların bakımları için anlaşmalı olduğumuz firmaya refakat edilmesi, çıkan arızaların giderilmesi.

Hizmet alanına giren konularda gerekirse mesai içi veya mesai dışı, gerektiğinde vardiyalı çalışmalara katılmak, bu çalışmalar ile ilgili gerekli kayıtları tutmak, raporları hazırlamak, yapılan işlerle ilgili parça, yedek parça, malzeme ve elemanların sağlanması için önerilerde bulunmak, stok seviyelerini kontrol etmek ve tedarik edilmesi için amirlerine bildirmek.Çalışılan yerin ve çalışma alet ve avadanlıklarının, ölçü aleti ve aygıtların düzen ve temizliğini sağlamak, iş aletlerini eksiksiz olarak muhafaza etmek. Yapılan işlerde malzeme israfı yapmamak.İş ekipmanlarını iş bittikten sonra merkez atölyeye geri getirmek, iş alanlarında malzeme ve ekipman bırakmamak.Amirlerinin bilgisi haricinde iş mahallini terk etmemek.Amirlerinin mevzuata uygun olarak verdiği ve görev alanına giren diğer işleri uygulamak.Görev ve sorumluluklarını yerine getirirken Planlayarak Uygulamak ve uygulama esnasında gerekli Kontrolleri yaparak, sonuca ulaşmaya engel olacak risklere karşı gerekli önlemleri almak.Şefin görev verme doğrultusunda diğer birimlerde bulunan çalışanlar ile ortaklaşa iş yapmak, diğer çalışanlara yardımcı olmak.İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetimi ile ilgili mevzuatlara uygun şekilde faaliyet göstermek.

1. GÖREVİN KISA TANIMI

Tema İstanbul Sitesi yönetimi tarafından belirlenen amaç ve ilkelere uygun olarak; site yönetimine bağlı yüzme havuzları ve süs insan sağlığına uygun hale getirilerek çalışmalarını sağlamak.

Havuz Operatörü birim yöneticisinin nezareti altında; iş sağlığı ve güvenliği ve çevre korumaya ilişkin önlemleri alarak, kalite sistemleri çerçevesinde; iş organizasyonu yapan, genel kullanıma açık havuzların su kalitesini fiziksel, kimyasal ve mikrobiyolojik standartlara uygun hale getirmek için havuz düzeneği içerisinde var olan tüm ekipmanın standart ve yöntemlerine uygun temizliğini yapan, havuz makine dairesinin fiziki, mekanik ve elektriksel işletimlerini gerçekleştiren ve mesleki gelişime yönelik faaliyetlere katılan nitelikli kişidir.

DENGE TANKI:Taşma kanalı olan havuzlarda; havuz yüzeyinden taşan suyu toplamak, su akışını dengelemek, havuza giren kullanıcıların taşırdığı suyu ve ters yıkama suyunu karşılamak için kullanılan depoyu,
DEZENFEKSİYON: Hastalık yapıcı mikroorganizmaların dezenfektan ile kontrol altında tutulmasını,
DOZAJ SİSTEMLERİ: Kimyasalların istenilen miktarlarda havuz suyuna karışımını sağlayan sistemleri,
FİZİKSEL PARAMETRELER: Havuz suyunun yasal mevzuata uygun fiziksel değerlerini,
HAM SU: Havuz için hiçbir işleme tabi tutulmamış suyu,
İSG: İş sağlığı ve güvenliğini,
KİMYASAL PARAMETRELER: Havuz suyunun yasal mevzuata uygun kimyasal değerlerini,
KİŞİSEL KORUYUCU DONANIM (KKD): Çalışanı, yürütülen işten kaynaklanan, sağlık ve güvenliği etkileyen bir veya birden fazla riske karşı koruyan, çalışan tarafından giyilen, takılan veya tutulan tüm alet, araç, gereç ve cihazları,
MANUEL ÖLÇÜM KİTİ: Sıvı veya hap şeklindeki ajanlarla havuz suyunun içindeki klor ve pH ölçümünü sağlayan kiti,
ÖLÇÜM SİSTEMLERİ: Havuz suyu değerlerini ölçen ekipmanları,
SATIH SIYIRICI (SKİMMER): Taşma sistemi olmayan havuzlarda, havuz suyu üst seviyesinden sirkülasyon yapılmasını sağlayan ekipmanı,
SU KİRLETİCİLERİ: Havuz suyuna karışmış olan, organik ve inorganik maddeleri,
SUYUN ŞARTLANDIRILMASI: Havuz suyunun; fiziksel, kimyasal ve mikrobiyolojik yöntemlerle kullanım amacına uygun hale getirilmesi işlemlerinin tümünü,
ŞOKLAMA: Gerekli durumlarda havuz suyuna yüksek dozlarda dezenfektan kullanılması işlemini,
TAŞAN SU: Sirkülasyona bağlı olarak havuz üst yüzeyinden denge deposuna taşan suyu,
TAŞMA ALANLARI (SAVAK): Sirkülasyona bağlı olarak havuz üst yüzeyinden taşan suyu denge tankına taşıyan ızgara ile korunmuş açık kanalı,
Havuz personelleri yapılan işlemleri amirine bildirmekle ve amirinin vermiş olduğu görevi yerine getirmekle mükelleftir.